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21. Dezember 2025  (aktualisiert am 5. Januar 2026)

Zusätzliche Wohnfläche unter dem Dach

von  Fachredaktion für energetisches Sanieren | 5 Min. Lesezeit | #Velux  #Dachausbau  #Wohnfläche  #Tageslicht  #Dachfenster 
vorher-nachher Bild eines ausgebauten Dachgeschosses
Abstellfläche, Ausbaureserve oder Trockenboden – unter vielen Dächern liegt noch ungenutztes Potenzial für zusätzliche Wohnfläche.

Die lässt sich relativ kostengünstig mit dem Ausbau des Dachbodens erschließen.

Damit attraktiver Wohnraum entsteht, sind eine gute Tageslichtversorgung und das Sicherstellen ganzjährig angenehmer Temperaturen entscheidend.

Die drei wesentlichen Optionen für den Tageslichteinfall sind Fassadenfenster auf der Giebelseite sowie Gauben und VELUX Dachfenster in der Schräge. Vor der Entscheidung für die einzelnen Varianten sollte man sich Gedanken über die spätere Nutzung machen. Wird viel Stellfläche für Möbel benötigt, sollte man die Giebelseite dafür nutzen und dort kein Fenster einplanen. Denn meist steht nur eine weitere Wand ohne Schräge zur Verfügung, an der man auch höhere Möbelstücke platzieren kann.

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ausgebautes Dachgeschoss mit vielen großen Fenstern und viel Lichteinfall

Auch das Budget gilt es zu berücksichtigen: So ist eine Gaube durch den baulichen Aufwand in der Regel teurer als ein Dachfenster. Letzteres bietet zudem den Vorteil, dass es durch die schräge Positionierung in der Dachfläche bis zu drei Mal mehr Tageslicht in den Raum lässt als ein Fassadenfenster oder eine Gaube.

Vergleich von Lichteinfall im Haus durch verschiedene Fenster
Wie die Modelle zeigen, ist der Tageslichteinfall durch ein Dachfenster deutlich höher als durch ein Fassadenfenster.

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ausgebautes Dachgeschoss mit vielen großen Fenstern und viel Lichteinfall
Bedenken, dass damit auch die Temperaturen im Sommer deutlich stärker in der Wohnung steigen, kann Diplom Ingenieurin Christina Brunner vom Dachfenster-Experten VELUX ausräumen: „Wer von Beginn an richtig plant, muss keine Sorgen vor einem tropischen Sommer haben. Wichtig ist es, beim Fenster wie beim Dach auf gute Wärmedämmwerte zu achten.

Denn sie verhindern nicht nur im Winter Wärmeverluste, sondern auch ein Aufheizen des Dachraums im Sommer.“ Wer zudem noch Fenster auf unterschiedlichen Seiten des Dachgeschosses platziert, kann dank Querlüftung deutlich schneller die über den Tag erwärmte Luft gegen frische, kühle Abendluft austauschen.
ausgebautes Dachgeschoss mit großen Fenstern und viel Lichteinfall
Alternativ kann man auch auf den Kamineffekt setzen. Dieser beschreibt die physikalische Eigenschaft warmer Luft, nach oben zu steigen. Werden Fenster im Erdgeschoss und Dachfenster gleichzeitig öffnet, lässt sich ein Haus in den Morgen- oder Abendstunden sehr schnell natürlich klimatisieren: Während die warme Luft oben durch die Dachfenster entweicht, strömt von unten kühle frische Luft nach. Zusätzlich empfiehlt Brunner, einen Hitzeschutz wie den Rollladen zu installieren, der allein schon den Temperaturanstieg um ca. fünf Grad Celsius verringern kann.

Folglich muss man sich auch nicht scheuen, auf größere Fensterlösungen zu setzen. Kombinationen von zwei Dachfenstern nebeneinander schaffen ein deutlich offeneres Raumgefühl.
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